Prix au m2 de l'immobilier au Grand-Village-Plage : derniers chiffres (17370)

Dans la Communauté de communes de l'Île d'Oléron où se trouve la commune du Grand-Village-Plage, le prix des biens immobiliers est de 3 468 euros/m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 242 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 857 euros le m² pour l’ancien à 4 304 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 420 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 926 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grand-Village-Plage (17370)	3 468 €/m2	-4 %
Le Château-d'Oléron (17480)	2 870 €/m2	-2 %
Dolus-d'Oléron (17550)	3 769 €/m2	-6 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 671 €/m2	-4 %
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)	3 658 €/m2	+3 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

Les habitants du Grand-Village-Plage sont 73,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Au Grand-Village-Plage, les 1 096 habitants de la ville se répartissent dans 1 355 logements. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 175 habitants/km². Le nombre de logements de la commune s'est accru de 4,6 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. La taille des logements varie avec 8,5 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 38,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Le Grand-Village-Plage est un site de villégiature puisque 59,3 % des logements sont des résidences secondaires, 39,0 % sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants.
Avec 53,51 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 531 ménages logent au Grand-Village-Plage. 23,93 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 16,56 % sont des familles monoparentales et 59,82 % sont des couples sans enfant. La population du Grand-Village-Plage est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,20 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,84 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants du Grand-Village-Plage sont à 80,08 % des salariés en CDI et à 18,40 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 623 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 369 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 7,75 % de taxe d'habitation et un taux de 47,79 % de taxe foncière.