Prix du m² immobilier au Grand-Village-Plage : derniers chiffres (17370)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 482 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Île d'Oléron dont dépend la commune du Grand-Village-Plage. Les tarifs des appartements évoluent de 4 102 euros du m² pour l’ancien à 4 417 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste stable. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 242 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des terrains à partir de 132 euros/m2. La gamme des prix des maisons passe de 3 478 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 926 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grand-Village-Plage (17370)	3 482 €/m2	-3 %
Le Château-d'Oléron (17480)	3 080 €/m2	0 %
Dolus-d'Oléron (17550)	3 401 €/m2	-9 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 425 €/m2	-10 %
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)	3 727 €/m2	+7 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

Les habitants du Grand-Village-Plage sont 124 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,30 % de propriétaires. L'habitat de la ville a progressé de 4,65 % sur cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. Par ailleurs, Le Grand-Village-Plage est un lieu de vacances puisque 59,26 % des logements sont des résidences secondaires. 38,97 % sont des résidences principales et 1,77 % sont des logements vacants. Dans la ville du Grand-Village-Plage, le parc immobilier rassemble 1 355 habitations pour une population de 1 096 personnes. La densité de population est de 175 hab/km² pour une surface de 6 km2. La superficie des habitations fluctue avec 8,52 % de 2 pièces, 1,33 % de studios et 38,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,24 %.

La population de la ville du Grand-Village-Plage reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,20 % des habitants. Les étudiants représentent 2,19 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,51 % sur l'agglomération. 531 ménages logent dans la ville du Grand-Village-Plage. 23,93 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,56 % sont des familles monoparentales et 59,82 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 369 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 7,75 % de taxe d'habitation et 47,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants du Grand-Village-Plage sont à 80,08 % des salariés en CDI et à 18,40 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 623 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,84 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,89 %.