Prix du m² immobilier à Saint-Trojan-les-Bains : derniers chiffres (17370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de l'Île d'Oléron où se situe la commune de Saint-Trojan-les-Bains, le prix médian du m² est estimé à 3 482 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 242 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 3 478 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 926 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 102 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 417 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Trojan-les-Bains (17370)	3 482 €/m2	-3 %
Le Château-d'Oléron (17480)	3 080 €/m2	0 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 425 €/m2	-10 %
La Tremblade (17390)	3 259 €/m2	-13 %
Dolus-d'Oléron (17550)	3 401 €/m2	-9 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

Saint-Trojan-les-Bains est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,3 % de la population. Les étudiants constituent 6,8 % de la population locale. 268 familles vivent à Saint-Trojan-les-Bains. 61,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 23,1 % sont des familles monoparentales et 14,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 778 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Trojan-les-Bains sont en CDI et 4,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 19,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Sa dette publique s'élève à 2 487 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 50,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'habitat de la commune s'est amoindri de -1,13 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,71 % et un pourcentage d’appartements de 10,14 %. Les résidents de Saint-Trojan-les-Bains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,69 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Trojan-les-Bains, pour une population de 1 118 habitants le parc immobilier se compose de 2 032 habitations. Avec un espace de 18 km², la densité de population est de 69 hab/km². De plus, Saint-Trojan-les-Bains est un site touristique vu que 70,62 % des logements sont des résidences secondaires, 28,54 % sont des résidences principales et 0,89 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variable avec 28,45 % de 4 pièces, 5,17 % de studios et 24,66 % d’habitations de 5 pièces et plus.