Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Trojan-les-Bains : derniers chiffres (17370)

Le prix du mètre carré est de 3 560 euros dans la Communauté de communes de l'Ile d'Oléron. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 210 euros du m². Les prix des appartements s'élèvent à 3 980 €/m² pour les constructions anciennes. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 460 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 370 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Trojan-les-Bains (17370)	3 560 €/m2	+2 %
Le Château-d'Oléron (17480)	2 870 €/m2	-2 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 410 €/m2	+31 %
La Tremblade (17390)	3 520 €/m2	+24 %
Dolus-d'Oléron (17550)	3 780 €/m2	+9 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

Saint-Trojan-les-Bains est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,44 % de la population. Les étudiants représentent 6,78 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,22 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Trojan-les-Bains logent 280 familles. 16,07 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 23,21 % sont des familles monoparentales et 60,71 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,59 % de taxe d'habitation et 26,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 835 euros/habitant. Les habitants de la ville de Saint-Trojan-les-Bains sont à 5,19 % des cadres et à 85,78 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 19,36 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 750 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Les habitants de Saint-Trojan-les-Bains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,8 % des occupants de logements. L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. En outre, Saint-Trojan-les-Bains est un lieu prisé des touristes puisque 70,6 % des logements sont des résidences secondaires. 0,9 % sont des logements vacants et 28,5 % sont des résidences principales. À Saint-Trojan-les-Bains, le parc immobilier équivaut à 2 031 habitations pour une population de 1 145 personnes. La densité de population est de 69 hab/km² avec une surface de 18 km². La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,0 %. La superficie des logements est variable avec 27,1 % de 3 pièces, 5,0 % de studios et 25,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.