Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Trojan-les-Bains : derniers chiffres (17370)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 468 euros du m2 net vendeur dans la Communauté de communes de l'Île d'Oléron où se trouve la commune de Saint-Trojan-les-Bains. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 242 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 3 420 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 926 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure faible. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 857 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 304 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Trojan-les-Bains (17370)	3 468 €/m2	-4 %
Le Château-d'Oléron (17480)	2 870 €/m2	-2 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 671 €/m2	-4 %
La Tremblade (17390)	2 959 €/m2	-16 %
Dolus-d'Oléron (17550)	3 769 €/m2	-6 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Trojan-les-Bains est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,3 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Saint-Trojan-les-Bains résident 571 ménages. 23,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 61,6 % sont des couples sans enfant et 14,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Charente-Maritime affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 50,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 487 euros par habitant. En outre, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Trojan-les-Bains sont en CDI et 4,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 19,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 778 euros dans cette ville.

Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -1,13 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Trojan-les-Bains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,69 % des occupants de logements. De surcroît, Saint-Trojan-les-Bains est un site de villégiature puisque 70,62 % des logements sont des résidences secondaires, 0,89 % sont des logements vacants et 28,54 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 27,24 % de 3 pièces, 5,17 % de studios et 24,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,14 %. La ville de Saint-Trojan-les-Bains propose 2 032 logements à ses 1 118 habitants.