Prix du m² immobilier au Ménil-Scelleur : derniers chiffres (61320)

Dans la Communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien dont dépend la commune du Ménil-Scelleur, le prix médian du m2 est de 1 011 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Ménil-Scelleur (61320)	1 011 €/m2	-9 %
Argentan (61200)	1 403 €/m2	+2 %
La Ferté Macé (61410)	790 €/m2	0 %
Putanges-le-Lac (61210)	1 413 €/m2	nc
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	2 004 €/m2	+14 %

Dans la ville du Ménil-Scelleur, pour une population de 87 habitants, le parc immobilier équivaut à 60 logements. Pour un territoire de 5 km2, la densité de population est de 16 hab/km². Les habitants du Ménil-Scelleur sont 75,61 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 17,07 % de 3 pièces, 2,44 % de studios et 51,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De plus, 68,33 % des logements sont des résidences principales et 11,67 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a régressé de -8,33 % sur les cinq dernières années.
Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Dans la ville du Ménil-Scelleur logent 42 ménages. 21,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,1 % sont des familles monoparentales et 39,1 % sont des couples sans enfant. La population du Ménil-Scelleur reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,4 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Orne est de 8,5 %. Par ailleurs, 81,0 % des habitants salariés du Ménil-Scelleur sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 851 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La commune de l'Orne affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 5 € par habitant.