Prix au m2 de l'immobilier au Ménil-Scelleur : derniers chiffres (61320)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 190 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien où se trouve la commune du Ménil-Scelleur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Ménil-Scelleur (61320)	1 190 €/m2	+7 %
Argentan (61200)	1 323 €/m2	-1 %
La Ferté Macé (61410)	790 €/m2	0 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %
Damigny (61250)	1 621 €/m2	-1 %

Au Ménil-Scelleur, les 87 habitants de la ville se partagent 60 logements, ce qui représente 1,37 habitant par logement en moyenne. De plus, 11,67 % des logements sont des logements vacants et 68,33 % sont des résidences principales. La commune de l'Orne se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,33 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -8,33 % sur les cinq dernières années, contre 0,29 % dans le département de l'Orne. La superficie des logements est variable avec 12,20 % de 2 pièces, 2,44 % de studios et 51,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Ménil-Scelleur sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,61 % de propriétaires.

23 familles logent dans la ville du Ménil-Scelleur. 39,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,13 % sont des couples sans enfant et 21,74 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est autant présente que les hommes avec 50,00 % sur la commune. La population du Ménil-Scelleur reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,49 % des habitants. Les étudiants constituent 4,88 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 5 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,57 % de taxe d'habitation et 37,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 0,00 % des habitants du Ménil-Scelleur sont des cadres et 80,95 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,43 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 851 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.