Prix au m2 de l'immobilier à Argentan : derniers chiffres (61200)

Dans la ville d'Argentan, les prix des biens immobiliers sont de 1 240 euros du m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -5,3 % de perte. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 270 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
La Ferté Macé (61600)	790 €/m2	0 %
Alençon (61000)	1 260 €/m2	0 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %
Athis-Val de Rouvre (61100)	790 €/m2	nc

Argentan est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,56 % de la population. Les étudiants représentent 4,63 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 3 collèges et 2 lycées. 6 699 ménages vivent à Argentan. 28,17 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 20,53 % sont des familles monoparentales et 51,27 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,50 % sur l'agglomération. La commune de l'Orne affiche 17,42 % de taxe d'habitation et 19,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 835 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 953 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 20,74 %. De surcroît, 77,21 % des habitants salariés de la ville d'Argentan sont en CDI et 8,30 % sont des cadres.
La superficie des habitations est diversifiée avec 29,4 % de 4 pièces, 4,4 % de studios et 26,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 44,4 % et un pourcentage d’appartements de 54,2 %. De plus, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Argentan, pour une population de 13 395 habitants, le parc immobilier équivaut à 7 667 habitations. La densité de population est de 755 habitants par km² avec une superficie de 18 km2. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations. Les résidents d'Argentan sont 2 209 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,0 % de locataires.