Prix du m² immobilier au Mesnil-au-Val : derniers chiffres (50110)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune du Mesnil-au-Val, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 089 euros le m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 103 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Manche offre des parcelles dès 74 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 121 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 279 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 076 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 848 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-au-Val (50110)	2 089 €/m2	+1 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %

De plus, 93,0 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,2 % sur cinq ans. La superficie des logements varie avec 3,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Mesnil-au-Val sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements. Au Mesnil-au-Val, pour une population de 727 habitants, le parc immobilier se compose de 314 logements. La commune de la Manche se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

La gent masculine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. Dans la ville du Mesnil-au-Val résident 220 familles. 4,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,3 % sont des couples sans enfant et 48,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants du Mesnil-au-Val sont à 34,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,1 % de la population locale. La ville cumule 780 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,0 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 4,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 7,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 34 295 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 86,6 % des habitants salariés du Mesnil-au-Val sont en CDI et 8,3 % sont des cadres.