Prix au m2 de l'immobilier à Magnac-Bourg : derniers chiffres (87380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Briance Sud Haute Vienne où se trouve la commune de Magnac-Bourg, le prix médian du m² est évalué à 1 050 euros. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 30 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Vienne offre des terrains à partir de 20 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 050 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnac-Bourg (87380)	1 050 €/m2	-
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)	850 €/m2	-16 %
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %

L'habitat de la ville a progressé de 3,4 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Magnac-Bourg sont 73,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons de 89,0 % et un pourcentage d’appartements de 9,5 %. Ensuite, 7,5 % des logements sont des logements vacants et 80,9 % sont des résidences principales. La superficie des habitations fluctue avec 17,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Magnac-Bourg, pour une population de 1 106 habitants le parc immobilier équivaut à 643 logements, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 15 km², la densité de population est de 73 habitants/km².

Les hommes sont plus présents avec 50,5 % sur la commune. La population de Magnac-Bourg reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,3 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 333 familles habitent dans la ville de Magnac-Bourg. 10,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,8 % sont des couples sans enfant et 35,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de Magnac-Bourg sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 14,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 854 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 214 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière.