Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-les-Belles : derniers chiffres (87380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Briance Sud Haute Vienne, le prix du m² est évalué à 1 169 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains tourne aux environs de 27 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-les-Belles (87380)	1 169 €/m2	0 %
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)	1 419 €/m2	+11 %
Condat-sur-Vienne (87920)	1 731 €/m2	+5 %
Panazol (87350)	1 883 €/m2	+11 %
Isle (87170)	1 990 €/m2	+11 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 420 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,27 % en cinq ans, contre 1,64 % dans le département de la Haute-Vienne. La dimension des logements varie avec 17,43 % de 3 pièces, 1,34 % de studios et 52,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,80 % et un pourcentage d’appartements de 9,35 %. Les résidents de Saint-Germain-les-Belles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,25 % des occupants de logements. En outre, 73,94 % des habitations sont des résidences principales et 13,88 % sont des logements vacants. À Saint-Germain-les-Belles, le parc immobilier de la ville correspond à 706 logements pour 1 148 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 31 habitants/km² avec une superficie de 37 km2.
Avec 54,15 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Germain-les-Belles reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,85 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,54 % la population locale. 331 familles résident dans la ville de Saint-Germain-les-Belles. 31,72 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 13,60 % sont des familles monoparentales et 54,68 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Germain-les-Belles sont à 9,35 % des cadres et à 81,92 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,38 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Vienne est de 9,01 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 204 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Vienne affiche 15,55 % de taxe d'habitation et 40,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 143 euros/habitant.