Prix du m² immobilier à Saint-Germain-les-Belles : derniers chiffres (87380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 999 euros dans la Communauté de communes Briance Sud Haute Vienne où se situe la commune de Saint-Germain-les-Belles. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 27 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-les-Belles (87380)	999 €/m2	-8 %
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)	1 232 €/m2	-8 %
Nexon (87800)	1 199 €/m2	nc
Feytiat (87220)	1 747 €/m2	+3 %
Condat-sur-Vienne (87920)	1 750 €/m2	+6 %
Panazol (87350)	1 654 €/m2	+4 %

Par ailleurs, 13,88 % des logements sont des logements vacants et 73,94 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Germain-les-Belles sont 137 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,07 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 17,43 % de 3 pièces, 1,34 % de studios et 52,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Germain-les-Belles propose 706 logements à ses 1 148 habitants. La densité de population est de 31 habitants par km² avec un territoire de 37 km². La commune de la Haute-Vienne se caractérise également par une part de maisons de 89,80 % et un pourcentage d’appartements de 9,35 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -1,27 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
523 ménages logent à Saint-Germain-les-Belles. 54,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 31,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,6 % sont des familles monoparentales. Avec 54,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Germain-les-Belles est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Sa dette publique s'élève à 1 143 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et 40,6 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Germain-les-Belles sont à 9,3 % des cadres et à 81,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 204 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.