Prix au m2 de l'immobilier à Magnac-sur-Touvre : derniers chiffres (16600)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême dont dépend la commune de Magnac-sur-Touvre, le prix du m² est de 1 533 €/m² sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 541 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 044 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 64 euros/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnac-sur-Touvre (16600)	1 533 €/m2	-5 %
Soyaux (16800)	1 541 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 575 €/m2	+10 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 530 €/m2	+3 %
Puymoyen (16400)	1 932 €/m2	+4 %

La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,19 % et un pourcentage d’appartements de 5,45 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,47 % sur les cinq dernières années, contre 2,91 % dans le département de la Charente. Les résidents de Magnac-sur-Touvre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,54 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 15,03 % de 3 pièces, 0,13 % de studios et 47,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,19 % des logements sont des résidences principales et 7,59 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Magnac-sur-Touvre offre 1 634 logements à ses 3 252 habitants, ce qui représente 1,99 habitant par logement en moyenne.

La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur la commune. Magnac-sur-Touvre reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,5 % de la population. Les étudiants représentent 4,0 % de la population locale. À Magnac-sur-Touvre logent 1 482 ménages. 50,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. La commune de la Charente affiche 13,2 % de taxe d'habitation et 52,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 299 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,5 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 362 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Magnac-sur-Touvre sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 10,7 % des cadres.