Prix au m2 de l'immobilier à Garat : derniers chiffres (16410)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se trouve la commune de Garat, le prix des biens immobiliers est de 1 533 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 64 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 541 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 044 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garat (16410)	1 533 €/m2	-5 %
Soyaux (16800)	1 541 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 575 €/m2	+10 %
Puymoyen (16400)	1 932 €/m2	+4 %
Angoulême (16000)	1 530 €/m2	-3 %

À Garat, les 2 111 habitants de la ville occupent 965 logements. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 7,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des habitations varie avec 28,0 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Garat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,0 % des occupants de logements. La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. De surcroît, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales.
Avec 50,99 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Garat comprend 30,08 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,68 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,76 % de la population locale. 683 familles résident dans la ville de Garat. 50,07 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,73 % sont des familles monoparentales et 43,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Charente affiche un taux de 8,94 % de taxe d'habitation et un taux de 46,98 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 19 € par habitant. En outre, 89,74 % des habitants salariés de Garat sont en CDI et 20,81 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 36 236 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.