Prix au m2 de l'immobilier à Malaussanne : derniers chiffres (64410)

Dans la Communauté de communes des Luys en Béarn dont dépend la commune de Malaussanne, les prix des biens immobiliers sont de 1 580 euros le m2 net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 580 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 40 euros le m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 60 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malaussanne (64410)	1 960 €/m2	+13 %
Mourenx (64150)	1 170 €/m2	nc
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %
Orthez (64300)	1 500 €/m2	+10 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %

La superficie des logements est variée avec 19,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 71,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 86,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Malaussanne sont 82,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,4 % sur cinq ans. À Malaussanne, le parc immobilier de la ville est constitué de 205 habitations pour une population de 412 personnes. La densité de population est de 24 hab/km2 pour un territoire de 17 km2. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %.

127 familles habitent à Malaussanne. 7,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 55,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur la commune. Malaussanne reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,2 % de la population. Les étudiants représentent 1,9 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 110 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et un taux de 12,2 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 971 euros dans cette ville. En outre, 14,7 % des habitants de Malaussanne sont des cadres et 86,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,5 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,6 %.