Prix du m² immobilier à Malestroit : derniers chiffres (56140)

Dans la ville de Malestroit, le prix médian du m² est de 2 069 euros. La tendance est à la hausse sur le dernier semestre avec 6,76 % de croissance. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malestroit (56140)	2 069 €/m2	+7 %
Sérent (56460)	1 526 €/m2	-11 %
Ploërmel (56800)	2 119 €/m2	-1 %
Saint-Servant (56120)	1 201 €/m2	nc
Malansac (56220)	2 175 €/m2	+9 %
Questembert (56230)	2 369 €/m2	-2 %

Malestroit est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,2 % de la population. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 249 ménages logent dans la ville de Malestroit. 30,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 61,4 % sont des couples sans enfant et 8,4 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 12,7 % des habitants de la ville de Malestroit sont des cadres et 86,6 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 389 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 110 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,5 % de taxe d'habitation et 40,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Malestroit, pour une population de 2 533 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 508 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 423 hab/km2. Les résidents de Malestroit sont 430 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,2 % de propriétaires. La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons individuelles de 73,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,3 %. La dimension des logements fluctue avec 19,0 % de 4 pièces, 5,3 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 11,3 % des habitations sont des logements vacants et 83,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans le département du Morbihan.