Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel : derniers chiffres (56140)

Dans la Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande où se trouve la commune de Saint-Marcel, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 621 euros le m2. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 38 euros/m2. En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel (56140)	1 621 €/m2	+4 %
Malestroit (56140)	2 002 €/m2	+10 %
Sérent (56460)	1 904 €/m2	+9 %
Ploërmel (56800)	2 115 €/m2	+7 %
Plumelec (56420)	1 737 €/m2	-5 %
Elven (56250)	2 957 €/m2	+6 %

En outre, 89,6 % des logements sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. La dimension des habitations fluctue avec 7,5 % de 2 pièces, 6,7 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 5,4 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Les habitants de Saint-Marcel sont plus nombreux à être propriétaires : 69,4 % que locataires. Dans la ville de Saint-Marcel, le parc immobilier est constitué de 569 logements pour 1 129 habitants.

Avec 50,40 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Marcel comprend 18,28 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,10 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,30 % la population locale. 316 familles vivent dans la ville de Saint-Marcel. 46,52 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 51,90 % sont des couples sans enfant et 1,58 % sont des familles monoparentales. En outre, 87,41 % des habitants salariés de Saint-Marcel sont en CDI et 8,06 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,88 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 138 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 544 euros/habitant. La commune du Morbihan affiche 12,10 % de taxe d'habitation et 34,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.