Prix de l'immobilier à Saint-Marcel (56140)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de l'Oust À Brocéliande Communauté, dont fait partie la commune de Saint-Marcel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Marcel
Evolution des prix immobiliers à Saint-Marcel
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Appartements et maisons Saint-Marcel (56140) Morbihan Prix au m2 950 €/m2 1 860 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 950 €/m2 dans la Communauté de communes de l'Oust À Brocéliande Communauté dont dépend la commune de Saint-Marcel. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 880 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure faible. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 20 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 130 euros du m2.
Prix m2 maison à Saint-Marcel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
880 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Marcel (56140) Morbihan Maisons anciennes 880 €/m2 1 710 €/m2 Maisons neuves 2 380 €/m2
Prix des terrains à Saint-Marcel
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Saint-Marcel (56140) Morbihan Prix au m2 20 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Marcel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Marcel (56140) 950 €/m2 -10 % Questembert (56230) 1 410 €/m2 nc Theix-Noyalo (56450) 2 100 €/m2 nc Saint-Avé (56890) 1 960 €/m2 -10 % Vannes (56000) 2 080 €/m2 +1 % Nivillac (56130) 1 280 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Saint-Marcel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Marcel, pour une population de 1 060 personnes, le parc immobilier rassemble 525 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons de 85,3 % et un pourcentage d’appartements de 13,5 %. La dimension des logements fluctue avec 13,0 % de 3 pièces, 9,5 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,7 % dans le département du Morbihan. Ensuite, 88,0 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
À Saint-Marcel vivent 472 ménages. 43,43 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,47 % sont des familles monoparentales et 43,10 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Marcel sont à 21,42 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,79 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,19 % la population de la ville. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 379 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,50 %. Les habitants de Saint-Marcel sont à 8,27 % des cadres et à 90,14 % des salariés en CDI. La commune du Morbihan affiche un taux de 12,10 % de taxe d'habitation et un taux de 19,28 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 327 euros par habitant.
Villes proches de Saint-Marcel
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| Appartements et maisons | Saint-Marcel (56140) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 950 €/m2 | 1 860 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Marcel (56140) | Morbihan |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 880 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 380 €/m2 |
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| Terrains | Saint-Marcel (56140) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 20 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Marcel (56140) | 950 €/m2 | -10 % |
| Questembert (56230) | 1 410 €/m2 | nc |
| Theix-Noyalo (56450) | 2 100 €/m2 | nc |
| Saint-Avé (56890) | 1 960 €/m2 | -10 % |
| Vannes (56000) | 2 080 €/m2 | +1 % |
| Nivillac (56130) | 1 280 €/m2 | nc |
Les résidents de Saint-Marcel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Marcel, pour une population de 1 060 personnes, le parc immobilier rassemble 525 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons de 85,3 % et un pourcentage d’appartements de 13,5 %. La dimension des logements fluctue avec 13,0 % de 3 pièces, 9,5 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,7 % dans le département du Morbihan. Ensuite, 88,0 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
À Saint-Marcel vivent 472 ménages. 43,43 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,47 % sont des familles monoparentales et 43,10 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Marcel sont à 21,42 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,79 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,19 % la population de la ville. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 379 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,50 %. Les habitants de Saint-Marcel sont à 8,27 % des cadres et à 90,14 % des salariés en CDI. La commune du Morbihan affiche un taux de 12,10 % de taxe d'habitation et un taux de 19,28 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 327 euros par habitant.