Prix du m² immobilier à Marcenat : derniers chiffres (15190)

Dans la Communauté de communes Hautes Terres Communauté dont dépend la commune de Marcenat, les prix des biens immobiliers sont de 1 126 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 18 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Cantal offre des parcelles à partir de 17 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcenat (15190)	1 126 €/m2	+12 %
Riom-ès-Montagnes (15400)	903 €/m2	nc
Laveissière (15300)	2 244 €/m2	nc
Saint-Flour (15100)	1 156 €/m2	0 %
Mauriac (15200)	1 053 €/m2	+16 %
Aurillac (15000)	1 471 €/m2	+10 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Marcenat vivent 132 familles. 25,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,5 % sont des couples sans enfant. Marcenat est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,7 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 19 609 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Cantal est de 6,3 %. Les habitants de Marcenat sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 12,0 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 4 € par habitant.

De surcroît, 12,28 % des habitations sont des logements vacants et 47,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,20 % de nouveaux logements, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Marcenat sont plus nombreux à être propriétaires : 76,35 % que locataires. La commune du Cantal se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,89 %. La dimension des habitations est variable avec 8,30 % de 2 pièces, 0,41 % de studios et 39,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Marcenat, le parc immobilier correspond à 505 habitations pour 510 habitants, c'est à dire 1,01 habitant par logement en moyenne.