Prix au m2 de l'immobilier à Mélamare : derniers chiffres (76170)

Le prix des biens immobiliers est de 1 558 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Caux Seine Agglo où se situe la commune de Mélamare. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 648 euros/m2 pour l’ancien à 4 054 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 63 euros du m². En comparaison, le département de la Seine-Maritime offre des terrains dès 69 euros/m². Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 550 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 228 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mélamare (76170)	1 558 €/m2	-4 %
Bolbec (76210)	1 344 €/m2	+10 %
Gruchet-le-Valasse (76210)	1 696 €/m2	0 %
Lillebonne (76170)	1 698 €/m2	+14 %
Port-Jérôme-sur-Seine (76170)	1 630 €/m2	-2 %
Gonfreville-l'Orcher (76700)	2 170 €/m2	+9 %

292 familles vivent à Mélamare. 44,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,1 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Mélamare est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,2 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 561 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 17,5 % des habitants de la ville de Mélamare sont des cadres et 90,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,3 % de taxe d'habitation et 37,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 6 € par habitant.
La commune de la Seine-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 98,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,27 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,20 % sur cinq ans. La taille des logements fluctue avec 1,71 % de 2 pièces, 0,29 % de studios et 63,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,77 % des habitations sont des logements vacants et 94,34 % sont des résidences principales. Dans la ville de Mélamare, pour une population de 932 habitants le parc immobilier équivaut à 371 logements. Les résidents de Mélamare sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,29 % des occupants de logements.