Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc : derniers chiffres (76430)

Dans la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole où se trouve la commune de Saint-Romain-de-Colbosc, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 204 euros du m² net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 136 euros/m². Pour comparer, la région Normandie propose des terrains dès 81 euros le m². Le prix des appartements oscille de 2 216 euros le m² pour l’ancien à 4 183 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 144 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 706 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Romain-de-Colbosc (76430)	2 204 €/m2	-2 %
Bolbec (76210)	1 344 €/m2	+10 %
Gruchet-le-Valasse (76210)	1 696 €/m2	0 %
Gonfreville-l'Orcher (76700)	2 170 €/m2	+9 %
Harfleur (76700)	1 794 €/m2	-8 %
Lillebonne (76170)	1 698 €/m2	+14 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,76 % sur cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,63 % de 2 pièces, 3,44 % de studios et 36,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,99 % des logements sont des logements vacants et 91,39 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Seine-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 64,69 % et un pourcentage d’appartements de 35,12 %. La ville de Saint-Romain-de-Colbosc possède 2 161 logements pour une population de 4 608 personnes. Les résidents de Saint-Romain-de-Colbosc sont 847 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,19 % de propriétaires.

1 963 ménages vivent à Saint-Romain-de-Colbosc. 49,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 38,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 54,3 % sur la commune. Saint-Romain-de-Colbosc reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,8 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les habitants de Saint-Romain-de-Colbosc sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 13,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 32 692 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. La commune de la Seine-Maritime affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 49,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 563 euros/habitant.