Prix du m² immobilier à Merléac : derniers chiffres (22460)

Le prix du m² est de 1 129 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 21 euros/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merléac (22460)	1 129 €/m2	+1 %
Quintin (22800)	1 657 €/m2	-5 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Loudéac (22600)	1 463 €/m2	+9 %
Plaintel (22940)	1 861 €/m2	-2 %
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)	959 €/m2	-3 %

Dans la ville de Merléac vivent 208 ménages. 6,72 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,22 % sont des couples sans enfant et 38,06 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Merléac est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,61 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,22 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 16,92 % de taxe d'habitation et un taux de 42,26 % de taxe foncière. La ville cumule 1 236 euros/habitant de dette. En outre, 81,16 % des habitants salariés de Merléac sont en CDI et 7,88 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 282 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,35 %.

La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Les résidents de Merléac sont 82,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 24,9 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Merléac se compose de 332 habitations pour une population de 463 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 14 habitants par km² pour un espace de 30 km². En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,9 %. Sinon 63,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.