Prix du m² immobilier à Mont-Dore : derniers chiffres (63240)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 429 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre à Mont-Dore. La tendance est stable sur le dernier semestre avec une stagnation à 1,0 %. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mont-Dore (63240)	2 583 €/m2	+1 %
La Bourboule (63150)	1 803 €/m2	+1 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 013 €/m2	+6 %
Ceyrat (63122)	2 586 €/m2	+8 %
Romagnat (63540)	2 208 €/m2	+3 %
Royat (63130)	2 239 €/m2	-5 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,33 % sur les cinq dernières années, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme. Dans la ville de Mont-Dore, pour une population de 1 200 personnes le parc immobilier est constitué de 3 144 habitations, ce qui représente 0,39 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Mont-Dore sont 227 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,00 % de propriétaires. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par la prééminence des appartements, accordant peu de place aux maisons : 23,35 %. La dimension des logements est variable avec 26,03 % de 4 pièces, 5,27 % de studios et 26,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Mont-Dore est un site prisé des touristes vu que 77,80 % des habitations sont des résidences secondaires. 19,31 % sont des résidences principales et 2,89 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Avec 54,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Mont-Dore vivent 334 familles. 36,53 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 22,16 % sont des familles monoparentales et 41,32 % sont des couples sans enfant. Mont-Dore est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,49 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,36 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,48 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 572 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Mont-Dore sont à 8,26 % des cadres et à 72,63 % des salariés en CDI. La commune du Puy-de-Dôme affiche 12,29 % de taxe d'habitation et 39,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 5 388 euros/habitant.