Prix du m² immobilier à Royat : derniers chiffres (63130)

Le prix du m² est de 2 239 €/m² dans la ville de Royat. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -4,6 % de diminution. En France, ce montant plafonne à 2 353 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Royat (63130)	2 157 €/m2	+6 %
Chamalières (63400)	2 385 €/m2	-2 %
Ceyrat (63122)	2 586 €/m2	+8 %
Beaumont (63110)	2 039 €/m2	-3 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
Romagnat (63540)	2 208 €/m2	+3 %

La ville de Royat possède 3 241 habitations pour 4 420 habitants. La densité de population est de 681 habitants par km² avec un territoire de 7 km2. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,28 % de nouveaux logements, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Royat sont 58,19 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variée avec 20,13 % de 4 pièces, 9,38 % de studios et 37,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 36,75 % et un pourcentage d’appartements de 62,88 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 22,83 %. Sinon 67,45 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Royat est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,73 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,51 % la population locale. 2 189 ménages vivent dans la ville de Royat. 54,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 36,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,30 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 52,49 % sur l'agglomération. La ville cumule 2 619 euros/habitant de dette publique. La commune du Puy-de-Dôme affiche 17,15 % de taxe d'habitation et 49,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,99 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Par ailleurs, 31,83 % des habitants de Royat sont des cadres et 88,04 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 41 360 euros dans cette ville.