Prix au m2 de l'immobilier à Royat : derniers chiffres (63130)

Dans la ville de Royat, le prix des biens immobiliers est de 2 225 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 2,5 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %
Chamalières (63400)	2 328 €/m2	-9 %
Ceyrat (63122)	2 411 €/m2	-7 %
Beaumont (63110)	2 244 €/m2	+8 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Romagnat (63540)	2 033 €/m2	-8 %

À Royat résident 2 189 ménages. 54,57 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,30 % sont des familles monoparentales et 36,13 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 52,49 % sur l'agglomération. La population de Royat est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,73 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 619 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,15 % de taxe d'habitation et 49,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,99 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 3 215 euros dans cette ville. Les habitants de Royat sont à 31,83 % des cadres et à 88,04 % des salariés en CDI.

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 22,83 %. Sinon 67,45 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Royat sont plus nombreux à être propriétaires (58,19 %). À Royat, le parc immobilier rassemble 3 241 logements pour une population de 4 420 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,36 habitant par logement. Pour un espace de 7 km2, la densité de population est de 681 habitants/km². La taille des habitations est diversifiée avec 14,09 % de 2 pièces, 9,38 % de studios et 37,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,28 % de nouvelles habitations. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons de 36,75 % et un pourcentage d’appartements de 62,88 %.