Prix au m2 de l'immobilier à Montendre : derniers chiffres (17130)

À Montendre, le prix médian du mètre carré est de 1 193 €/m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -1,57 % de perte. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 396 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 23 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montendre (17130)	1 193 €/m2	-2 %
Mirambeau (17150)	1 208 €/m2	+4 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %

1 632 ménages résident à Montendre. 25,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 19,2 % sont des familles monoparentales et 55,3 % sont des couples sans enfant. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montendre est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune de la Charente-Maritime affiche 17,3 % de taxe d'habitation et 47,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 667 euros par habitant de dette publique. De surcroît, 78,7 % des habitants salariés de Montendre sont en CDI et 4,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 564 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,3 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.
La taille des logements est variée avec 16,91 % de 3 pièces, 2,44 % de studios et 41,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,67 % et un pourcentage d’appartements de 13,96 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,26 % sur cinq ans. Dans la ville de Montendre, pour une population de 3 226 habitants, le parc immobilier équivaut à 2 035 logements, c'est à dire 1,59 habitant par logement en moyenne. En outre, 12,58 % des logements sont des logements vacants et 80,49 % sont des résidences principales. Les habitants de Montendre sont 60,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.