Prix au m2 de l'immobilier à Moulineaux : derniers chiffres (76530)

Le prix médian du m2 est de 2 020 euros net vendeur dans la Métropole Rouen Normandie où se situe la commune de Moulineaux. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 160 euros/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 80 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 160 euros/m² pour l’ancien à 3 340 euros du m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 980 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 460 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moulineaux (76530)	2 170 €/m2	+3 %
Grand-Couronne (76530)	1 900 €/m2	nc
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)	1 450 €/m2	-19 %
Petit-Couronne (76650)	1 860 €/m2	-3 %
Elbeuf (76500)	1 130 €/m2	-14 %
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)	1 410 €/m2	-7 %

La taille des logements est diversifiée avec 31,90 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 43,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Moulineaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 35,44 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 69,20 % et un pourcentage d’appartements de 30,34 %. Ensuite, 90,80 % des habitations sont des résidences principales et 8,51 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,69 % de nouvelles habitations. Dans la ville de Moulineaux, pour une population de 935 personnes, le parc immobilier équivaut à 435 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,15 habitants par logement. La densité de population est de 269 habitants par km² pour une superficie de 3 km².

La population de la ville de Moulineaux reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,2 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Moulineaux logent 287 familles. 43,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,5 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 25 840 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Moulineaux sont à 7,1 % des cadres et à 81,0 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 52 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière.