Prix au m2 de l'immobilier à Moulineaux : derniers chiffres (76530)

Le prix médian du m2 est de 2 058 €/m² sur le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Moulineaux. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 142 euros le m². En comparaison, le département de la Seine-Maritime propose des parcelles dès 69 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 021 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 461 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 101 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 837 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moulineaux (76530)	2 058 €/m2	-4 %
Grand-Couronne (76530)	1 774 €/m2	-7 %
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)	1 330 €/m2	-11 %
Petit-Couronne (76650)	1 703 €/m2	-8 %
Elbeuf (76500)	942 €/m2	-15 %
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)	1 222 €/m2	-13 %

395 ménages résident à Moulineaux. 44,69 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 19,78 % sont des familles monoparentales et 35,53 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,97 % sur l'agglomération. Moulineaux est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,56 % de la population. Les étudiants constituent 4,43 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,11 % de taxe d'habitation et 47,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 412 € par habitant de dette publique. En outre, 85,29 % des habitants salariés de la ville de Moulineaux sont en CDI et 7,99 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,24 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 417 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Les habitants de Moulineaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,8 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 70,5 % et un pourcentage d’appartements de 29,5 %. Ensuite, 90,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 6,0 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Moulineaux se compose de 440 logements pour 943 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations.