Prix du m² immobilier à Elbeuf : derniers chiffres (76500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 169 €/m² net vendeur à Elbeuf. La tendance évolue positivement sur les six derniers mois avec 5,32 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 143 euros du m² pour l’ancien à 3 563 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Elbeuf (76500)	1 169 €/m2	+5 %
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)	1 420 €/m2	+13 %
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)	1 428 €/m2	+2 %
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)	1 636 €/m2	-2 %
Grand-Couronne (76530)	1 848 €/m2	+1 %
Oissel (76350)	1 649 €/m2	0 %

La commune de la Seine-Maritime se distingue également par la domination des appartements : 77,73 %, concédant peu de place aux maisons (21,72 %). La ville d'Elbeuf est constituée de 9 640 habitations pour une population de 15 774 personnes. La densité de population est de 993 habitants/km² avec une surface de 16 km². L'habitat de la commune a progressé de 3,71 % en cinq ans, contre 3,57 % dans le département de la Seine-Maritime. Les habitants d'Elbeuf sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 24,32 % des occupants de logements. La ville possède 40,66 % d'habitations à loyer modéré. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 17,82 %. Sinon 80,54 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 31,68 % de 3 pièces, 6,27 % de studios et 18,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus représentées avec 50,9 % sur la commune. 3 968 familles logent à Elbeuf. 31,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 31,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Elbeuf reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 454 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,7 % de taxe d'habitation et 52,9 % de taxe foncière. Les habitants d'Elbeuf sont à 73,1 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 26,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 922 euros dans cette ville. Elbeuf est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".