Prix du m² immobilier à Néris-les-Bains : derniers chiffres (03310)

Dans la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté, le prix du m² est de 915 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 15 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Néris-les-Bains (03310)	915 €/m2	+11 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Montluçon (03100)	776 €/m2	+6 %
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Domérat (03410)	927 €/m2	0 %
Huriel (03380)	924 €/m2	+7 %

Néris-les-Bains reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,6 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population de la ville. 732 familles vivent dans la ville de Néris-les-Bains. 27,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,8 % sont des familles monoparentales et 59,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 54,7 % sur l'agglomération. La commune de l'Allier affiche un taux de 24,7 % de taxe d'habitation et un taux de 49,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 283 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 531 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,0 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,8 %. De surcroît, 87,7 % des habitants salariés de la ville de Néris-les-Bains sont en CDI et 17,6 % sont des cadres.
À Néris-les-Bains, le parc immobilier de la ville rassemble 1 988 logements pour une population de 2 441 personnes. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,51 % en cinq ans. Les résidents de Néris-les-Bains sont 238 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,26 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 13,23 % de 3 pièces, 0,77 % de studios et 51,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 63,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,47 %. De plus, 14,39 % des logements sont des logements vacants et 58,55 % sont des résidences principales.