Prix de l'immobilier à Montluçon (03100)

À Montluçon, les prix des biens immobiliers sont de 890 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est à l'embellie sur les six derniers mois avec 23,6 % d'augmentation. Les tarifs des appartements atteignent 620 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 080 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montluçon (03100)	890 €/m2	+24 %
Domérat (03410)	960 €/m2	nc
Moulins (03000)	1 090 €/m2	-2 %
Yzeure (03400)	1 160 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 320 €/m2	+7 %
Vichy (03200)	1 150 €/m2	+11 %

Dans la ville de Montluçon logent 8 972 familles. 30,76 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,15 % sont des familles monoparentales et 49,09 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,01 % sur l'agglomération. Montluçon reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,95 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville possède 29 écoles, 5 collèges et 4 lycées. La dette contractée par la ville atteint les 1 618 euros par habitant. La commune de l'Allier affiche un taux de 16,86 % de taxe d'habitation et un taux de 29,90 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 403 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 20,44 %. Les habitants de la ville de Montluçon sont à 8,90 % des cadres et à 72,12 % des salariés en CDI.

Les résidents de Montluçon sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 45,34 % des occupants de logements. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons de 40,89 % et un pourcentage d’appartements de 58,68 %. La ville de Montluçon offre 24 061 habitations à ses 36 946 habitants. Pour une surface de 21 km², la densité de population est de 1 787 habitants par km2. L'agglomération ne possède que 19,39 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,62 % en cinq ans. La superficie des habitations varie avec 16,54 % de 2 pièces, 5,82 % de studios et 19,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,42 %. Sinon 81,68 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.