Prix du m² immobilier à Montluçon : derniers chiffres (03100)

Le prix des biens immobiliers est de 776 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre à Montluçon. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 5,9 % de progression. En France, ce montant plafonne à 2 353 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montluçon (03100)	768 €/m2	-2 %
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Domérat (03410)	1 025 €/m2	0 %
Huriel (03380)	924 €/m2	+7 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Cosne-d'Allier (03430)	817 €/m2	+3 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 23,5 %. Sinon 73,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons de 41,7 % et un pourcentage d’appartements de 56,9 %. Les résidents de Montluçon sont 8 374 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,7 % de locataires. La ville ne possède que 17,7 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements. La dimension des logements fluctue avec 15,6 % de 2 pièces, 4,9 % de studios et 22,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montluçon, pour une population de 33 317 habitants le parc immobilier se compose de 24 008 habitations.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,70 % sur l'agglomération. À Montluçon habitent 17 735 ménages. 30,75 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 21,93 % sont des familles monoparentales et 47,32 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montluçon est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,70 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Sa dette publique s'élève à 1 058 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,86 % de taxe d'habitation et 52,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 424 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,29 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de la ville de Montluçon sont à 10,39 % des cadres et à 71,54 % des salariés en CDI.