Prix au m2 de l'immobilier à Neschers : derniers chiffres (63320)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 380 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 57 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neschers (63320)	1 380 €/m2	-4 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %
Le Cendre (63670)	2 225 €/m2	0 %
Romagnat (63540)	2 033 €/m2	-8 %
Pérignat-lès-Sarliève (63170)	2 336 €/m2	0 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 188 €/m2	+7 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 11,23 % de 3 pièces, 3,56 % de studios et 49,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 14,12 % des habitations sont des logements vacants et 84,49 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,28 % et un pourcentage d’appartements de 4,40 %. Dans la ville de Neschers, pour une population de 890 habitants le parc immobilier se compose de 432 logements, ce qui représente une moyenne de 2,02 habitants par logement. Pour un espace de 10 km², la densité de population est de 86 habitants/km². Les habitants de Neschers sont 86,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,63 % sur cinq ans, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme.

La population de la ville de Neschers se compose de 34,59 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,30 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,17 % sur la commune. Dans la ville de Neschers logent 368 ménages. 41,70 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,60 % sont des familles monoparentales et 42,08 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 5,28 % des habitants de Neschers sont des cadres et 88,46 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 386 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,81 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. La commune du Puy-de-Dôme affiche 12,00 % de taxe d'habitation et 35,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 191 euros par habitant de dette publique.