Prix au m2 de l'immobilier au Cendre : derniers chiffres (63670)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Clermont Auvergne Métropole où se trouve la commune du Cendre, le prix médian du m² est estimé à 2 080 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 100 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 160 euros/m². Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme propose des terrains à partir de 60 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 070 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 180 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cendre (63670)	2 080 €/m2	+1 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Lempdes (63370)	1 810 €/m2	-3 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %

Les résidents du Cendre sont plus nombreux à être propriétaires : 73,00 % que locataires. Au Cendre, pour une population de 5 510 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 2 465 habitations. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 1 301 hab/km2. De plus, 93,59 % des habitations sont des résidences principales et 5,48 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations fluctue avec 5,72 % de 2 pièces, 0,30 % de studios et 46,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 6,65 % en cinq ans, contre 4,43 % dans le département du Puy-de-Dôme. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 78,05 % et un pourcentage d’appartements de 21,83 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,65 % sur la commune. 2 302 ménages vivent au Cendre. 11,40 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,74 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,86 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville du Cendre sont à 32,98 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,20 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. La ville cumule 470 € par habitant de dette publique. La commune du Puy-de-Dôme affiche 24,28 % de taxe d'habitation et 26,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 15,94 % des habitants du Cendre sont des cadres et 89,77 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 012 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,98 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,74 %.