Prix au m2 de l'immobilier à Niedermorschwihr : derniers chiffres (68230)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 217 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Colmar Agglomération dont dépend la commune de Niedermorschwihr. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 241 euros/m² pour l’ancien à 3 953 €/m² pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 268 euros le m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées à partir de 77 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niedermorschwihr (68230)	2 217 €/m2	-2 %
Ingersheim (68040)	2 165 €/m2	0 %
Colmar (68000)	2 223 €/m2	-2 %
Horbourg-Wihr (68180)	2 442 €/m2	-5 %
Guebwiller (68500)	1 551 €/m2	0 %
Ensisheim (68190)	2 109 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,9 % sur cinq ans, contre 4,1 % dans le département du Haut-Rhin. La commune du Haut-Rhin se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 76,2 % et un pourcentage d’appartements de 23,2 %. La dimension des logements est variable avec 17,9 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Niedermorschwihr, le parc immobilier se compose de 311 habitations pour une population de 561 personnes. Les résidents de Niedermorschwihr sont plus nombreux à être propriétaires : 77,6 % que locataires. De plus, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 84,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Les hommes sont mieux représentés avec 52,14 % sur l'agglomération. La population de la ville de Niedermorschwihr reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,75 % des habitants. Les étudiants représentent 3,48 % de la population de la ville. À Niedermorschwihr résident 273 ménages. 17,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 59,69 % sont des couples sans enfant et 22,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Niedermorschwihr sont à 19,93 % des cadres et à 84,73 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,32 %. En comparaison, celui du département du Haut-Rhin est de 7,86 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 549 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 343 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,76 % de taxe d'habitation et 23,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.