Prix du m² immobilier à Colmar : derniers chiffres (68000)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 135 euros/m² à Colmar. La tendance est au déclin sur le dernier semestre avec -4,77 % de perte. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du m². Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 322 €/m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées dès 77 euros le mètre carré. Le prix des appartements varie de 2 116 €/m2 pour l’ancien à 4 216 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colmar (68000)	2 135 €/m2	-5 %
Horbourg-Wihr (68180)	2 574 €/m2	+6 %
Ingersheim (68040)	2 163 €/m2	0 %
Wintzenheim (68124)	2 441 €/m2	+12 %
Guebwiller (68500)	1 633 €/m2	+5 %
Ensisheim (68190)	2 101 €/m2	-1 %

La commune du Haut-Rhin se distingue aussi par la domination des appartements (82,42 %), concédant une faible place aux maisons (16,88 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,95 % sur cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Ensuite, 89,73 % des habitations sont des résidences principales et 5,77 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Colmar, pour une population de 67 360 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 36 386 logements, soit 1,86 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 67 km², la densité de population est de 1 032 habitants par km². Les habitants de Colmar sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 61,21 % des occupants de logements. L'agglomération possède 28,53 % de HLM. La dimension des habitations varie avec 24,45 % de 4 pièces, 5,78 % de studios et 19,44 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,10 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 17 591 familles vivent dans la ville de Colmar. 35,22 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 22,10 % sont des familles monoparentales et 42,68 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Colmar reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,77 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Sa dette publique s'élève à 884 euros/habitant. La commune du Haut-Rhin affiche 18,15 % de taxe d'habitation et 33,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Colmar sont à 80,40 % des salariés en CDI et à 15,02 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 15,43 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 336 euros dans cette ville.