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Prix du m² immobilier à Niedernai : derniers chiffres (67210)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Sainte-Odile, dont fait partie la commune de Niedernai. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Niedernai
Maisons et appartements
2 948 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Niedernai
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Appartements et maisons
Niedernai (67210)
Bas-Rhin
Prix au m2
2 948 €/m2
2 488 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 948 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Sainte-Odile.
Le prix des appartements fluctue de 3 106 euros le m² pour l’ancien à 3 080 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.
Prix m2 appartement à Niedernai
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 106 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Niedernai (67210)
Bas-Rhin
Appartements anciens
3 106 €/m2
2 747 €/m2
Appartements neufs
3 080 €/m2
3 891 €/m2
Prix m2 maison à Niedernai
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 696 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Niedernai (67210)
Bas-Rhin
Maisons anciennes
2 696 €/m2
2 171 €/m2
Maisons neuves
3 381 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Niedernai ?
Prix immobiliers à Niedernai et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Niedernai (67210) 2 948 €/m2 +1 %
Obernai (67210) 3 083 €/m2 -4 %
Rosheim (67560) 3 084 €/m2 +7 %
Barr (67140) 2 403 €/m2 +5 %
Benfeld (67230) 2 183 €/m2 +2 %
Molsheim (67120) 2 492 €/m2 -2 %
La commune du Bas-Rhin se caractérise aussi par une part de maisons de 81,3 % et un pourcentage d’appartements de 18,7 %. Dans la ville de Niedernai, le parc immobilier est constitué de 571 logements pour une population de 1 239 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,1 % dans le département du Bas-Rhin. Ensuite, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Niedernai sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,3 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 11,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,76 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Niedernai sont à 16,44 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,69 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,17 % la population de la ville. À Niedernai résident 523 ménages. 46,77 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,26 % sont des couples sans enfant et 4,98 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 35 383 euros dans cette ville. De surcroît, 88,20 % des habitants salariés de la ville de Niedernai sont en CDI et 15,11 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,94 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 16,40 % de taxe d'habitation et un taux de 24,14 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 920 € par habitant.
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Appartements et maisons | Niedernai (67210) | Bas-Rhin |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 948 €/m2 | 2 488 €/m2 |
Appartements anciens
3 106 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Niedernai (67210) | Bas-Rhin |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 106 €/m2 | 2 747 €/m2 |
Appartements neufs | 3 080 €/m2 | 3 891 €/m2 |
Maisons anciennes
2 696 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Niedernai (67210) | Bas-Rhin |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 696 €/m2 | 2 171 €/m2 |
Maisons neuves | 3 381 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Niedernai ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Niedernai (67210) | 2 948 €/m2 | +1 % |
Obernai (67210) | 3 083 €/m2 | -4 % |
Rosheim (67560) | 3 084 €/m2 | +7 % |
Barr (67140) | 2 403 €/m2 | +5 % |
Benfeld (67230) | 2 183 €/m2 | +2 % |
Molsheim (67120) | 2 492 €/m2 | -2 % |
Avec 50,76 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Niedernai sont à 16,44 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,69 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,17 % la population de la ville. À Niedernai résident 523 ménages. 46,77 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,26 % sont des couples sans enfant et 4,98 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 35 383 euros dans cette ville. De surcroît, 88,20 % des habitants salariés de la ville de Niedernai sont en CDI et 15,11 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,94 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 16,40 % de taxe d'habitation et un taux de 24,14 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 920 € par habitant.
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