Prix du m² immobilier à Niedernai : derniers chiffres (67210)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 948 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Sainte-Odile. Le prix des appartements fluctue de 3 106 euros le m² pour l’ancien à 3 080 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niedernai (67210)	2 967 €/m2	-6 %
Obernai (67210)	3 231 €/m2	-4 %
Rosheim (67560)	2 980 €/m2	+2 %
Barr (67140)	2 044 €/m2	-20 %
Benfeld (67230)	2 398 €/m2	+5 %
Molsheim (67120)	2 322 €/m2	-7 %

La commune du Bas-Rhin se caractérise aussi par une part de maisons de 81,3 % et un pourcentage d’appartements de 18,7 %. Dans la ville de Niedernai, le parc immobilier est constitué de 571 logements pour une population de 1 239 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,1 % dans le département du Bas-Rhin. Ensuite, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Niedernai sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,3 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 11,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,76 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Niedernai sont à 16,44 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,69 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,17 % la population de la ville. À Niedernai résident 523 ménages. 46,77 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,26 % sont des couples sans enfant et 4,98 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 35 383 euros dans cette ville. De surcroît, 88,20 % des habitants salariés de la ville de Niedernai sont en CDI et 15,11 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,94 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 16,40 % de taxe d'habitation et un taux de 24,14 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 920 € par habitant.