Prix au m2 de l'immobilier à Obrechies : derniers chiffres (59680)

Dans la Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre dont dépend la commune d'Obrechies, le prix médian du m² est de 1 045 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 39 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Obrechies (59680)	1 045 €/m2	+9 %
Louvroil (59720)	938 €/m2	+5 %
Maubeuge (59600)	961 €/m2	+10 %
Hautmont (59330)	980 €/m2	+13 %
Jeumont (59460)	1 010 €/m2	-1 %
Feignies (59750)	1 250 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,48 % en cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Nord. La taille des logements est variée avec 3,51 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 77,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Obrechies sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,23 % des occupants de logements. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 99,17 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Obrechies, le parc immobilier se compose de 121 habitations pour une population de 273 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,26 habitants par logement. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 49 hab/km2. Par ailleurs, 94,21 % des habitations sont des résidences principales et 4,96 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Avec 50,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville d'Obrechies vivent 116 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,45 % sont des couples sans enfant et 50,55 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville d'Obrechies comprend 13,92 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,13 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,02 % de la population de la ville. Les habitants de la ville d'Obrechies sont à 10,56 % des cadres et à 87,29 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,76 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 671 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 201 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,06 % de taxe d'habitation et 40,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.