Prix au m2 de l'immobilier à Ouve-Wirquin : derniers chiffres (62380)

Dans la Communauté de communes du Pays de Lumbres dont dépend la commune d'Ouve-Wirquin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 484 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 42 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouve-Wirquin (62380)	1 484 €/m2	+3 %
Lumbres (62380)	1 301 €/m2	+7 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %
Blendecques (62575)	1 508 €/m2	+4 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 796 €/m2	+8 %
Saint-Omer (62500)	1 429 €/m2	-5 %

Dans la ville d'Ouve-Wirquin résident 149 familles. 40,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,1 % sont des familles monoparentales et 49,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Ouve-Wirquin reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,5 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,0 %. Les habitants de la ville d'Ouve-Wirquin sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 6,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 459 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,9 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 261 euros/habitant.

Les habitants d'Ouve-Wirquin sont plus nombreux à être propriétaires (80,8 %). Ensuite, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville d'Ouve-Wirquin, pour une population de 496 personnes, le parc immobilier se compose de 230 logements. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 96 habitants par km2. Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La superficie des logements est diversifiée avec 29,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.