Prix du m² immobilier à Saint-Omer : derniers chiffres (62500)

À Saint-Omer, le prix du m² est de 1 521 euros. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 4,11 % de croissance. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 752 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 473 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Omer (62500)	1 769 €/m2	+11 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 764 €/m2	+6 %
Longuenesse (62219)	1 650 €/m2	+9 %
Arques (62510)	1 754 €/m2	+15 %
Blendecques (62575)	1 495 €/m2	-5 %
Lumbres (62380)	1 432 €/m2	-5 %

Les résidents de Saint-Omer sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 64,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Omer, pour une population de 14 358 habitants, le parc immobilier rassemble 8 484 logements, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 40,4 % et un pourcentage d’appartements de 58,9 %. Par ailleurs, 84,5 % des logements sont des résidences principales et 13,7 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La taille des habitations est variée avec 21,0 % de 4 pièces, 7,8 % de studios et 31,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Saint-Omer reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 43,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 3 lycées. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Omer vivent 3 601 familles. 24,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,2 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 21 005 euros dans cette ville. De surcroît, 74,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Omer sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 22,7 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 24,3 % de taxe d'habitation et un taux de 47,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 146 euros par habitant.