Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer : derniers chiffres (62500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 429 €/m2 net vendeur à Saint-Omer. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -5,43 % de perte. Les prix des appartements varient de 1 831 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 473 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Omer (62500)	1 429 €/m2	-5 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 796 €/m2	+8 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %
Arques (62510)	1 447 €/m2	-2 %
Blendecques (62575)	1 508 €/m2	+4 %
Lumbres (62380)	1 301 €/m2	+7 %

Dans la ville de Saint-Omer, le parc immobilier est constitué de 8 484 logements pour une population de 14 358 personnes. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,4 % en cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons de 40,4 % et un pourcentage d’appartements de 58,9 %. Ensuite, 84,5 % des logements sont des résidences principales et 13,7 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 22,1 % de 3 pièces, 7,8 % de studios et 31,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Omer sont 2 391 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,9 % de locataires.

La population de Saint-Omer est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Saint-Omer vivent 7 177 ménages. 40,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,2 % sont des familles monoparentales et 35,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 22,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 005 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Omer sont à 10,6 % des cadres et à 74,8 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 146 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 24,3 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière.