Prix au m2 de l'immobilier à Pépieux : derniers chiffres (11700)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 352 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Pépieux. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 75 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros le m². Le prix des appartements varie de 1 168 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 482 €/m² pour le neuf. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 449 €/m2 pour les demeures anciennes à 1 992 euros le mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pépieux (11700)	1 352 €/m2	+6 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc

La population de Pépieux reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,97 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 496 ménages résident dans la ville de Pépieux. 37,16 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,37 % sont des familles monoparentales et 53,47 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 442 € par habitant. La commune de l'Aude affiche 16,36 % de taxe d'habitation et 42,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 3,34 % des habitants de la ville de Pépieux sont des cadres et 78,99 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,55 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 22 229 euros dans cette ville.

À Pépieux, le parc immobilier de la ville rassemble 636 logements pour 1 105 habitants. Pour un territoire de 10 km2, la densité de population est de 109 habitants/km2. Les résidents de Pépieux sont 128 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,55 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,09 % sur cinq ans, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. En outre, 10,85 % des logements sont des logements vacants et 78,46 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 93,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,13 %. La superficie des habitations est variée avec 30,46 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 47,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.