Prix du m² immobilier à Pépieux : derniers chiffres (11700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Pépieux, le prix du m2 est évalué à 1 352 €/m2. Le prix des appartements oscille de 1 168 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 482 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 75 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 449 euros le m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pépieux (11700)	1 330 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 196 €/m2	+5 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 854 €/m2	+1 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 821 €/m2	-4 %

Pépieux est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Pépieux habitent 496 ménages. 53,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,4 % sont des familles monoparentales et 37,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. De surcroît, 79,0 % des habitants salariés de la ville de Pépieux sont en CDI et 3,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 229 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,5 %. La ville cumule 1 442 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Aude affiche 16,4 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des habitations fluctue avec 30,46 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 47,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 10,85 % des habitations sont des logements vacants et 78,46 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 93,55 % et un pourcentage d’appartements de 6,13 %. La ville de Pépieux regroupe 636 habitations pour 1 105 habitants. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 109 hab/km2. Les habitants de Pépieux sont plus nombreux à être propriétaires (72,55 %). L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,09 % sur cinq ans.