Prix au m2 de l'immobilier à Sallèles-d'Aude : derniers chiffres (11590)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 2 400 €/m² dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 200 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 100 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 560 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 390 euros le m² pour les constructions plus récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 230 euros du m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sallèles-d'Aude (11590)	2 400 €/m2	+1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,83 % sur cinq ans. Les habitants de Sallèles-d'Aude sont 72,44 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Sallèles-d'Aude, le parc immobilier équivaut à 1 493 logements pour 3 024 habitants, c'est à dire 2,03 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 237 habitants/km2 avec un territoire de 13 km². De plus, 7,30 % des habitations sont des logements vacants et 85,06 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 88,08 % et un pourcentage d’appartements de 11,52 %. La dimension des logements est variable avec 4,72 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 40,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.
1 270 ménages vivent dans la ville de Sallèles-d'Aude. 40,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 16,11 % sont des familles monoparentales et 43,89 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Sallèles-d'Aude sont à 32,77 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,32 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,86 % la population locale. Avec 50,10 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,72 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 075 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Les habitants de Sallèles-d'Aude sont à 83,81 % des salariés en CDI et à 8,06 % des cadres. La commune de l'Aude affiche un taux de 23,81 % de taxe d'habitation et un taux de 30,89 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 309 euros/habitant.