Prix de l'immobilier à Sallèles-d'Aude (11590)

Dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne où se situe la commune de Sallèles-d'Aude, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 940 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 140 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 90 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 850 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 890 euros du m2 pour l’ancien à 2 930 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sallèles-d'Aude (11590)	1 940 €/m2	-11 %
Narbonne (11100)	1 660 €/m2	-17 %
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+13 %
Gruissan (11430)	2 720 €/m2	0 %
Sigean (11130)	1 420 €/m2	nc
Port-la-Nouvelle (11210)	2 350 €/m2	+18 %

Ensuite, 83,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,3 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 12,7 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 16,4 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Sallèles-d'Aude offre 1 391 habitations à ses 2 857 habitants. Les habitants de Sallèles-d'Aude sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,3 % des occupants de logements.

La population de Sallèles-d'Aude comprend 33,78 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,19 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,90 %. 1 176 ménages logent dans la ville de Sallèles-d'Aude. 44,16 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,33 % sont des familles monoparentales. Avec 50,68 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 643 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,81 % de taxe d'habitation et 30,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 17,00 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 17,04 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 21 852 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sallèles-d'Aude sont à 84,17 % des salariés en CDI et à 7,14 % des cadres.