Prix du m² immobilier à Préfailles : derniers chiffres (44770)

Le prix des biens immobiliers est de 4 852 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Préfailles. La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -3,6 % de perte. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 439 euros du m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préfailles (44770)	4 852 €/m2	-4 %
La Plaine-sur-Mer (44770)	3 908 €/m2	+12 %
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)	4 055 €/m2	+9 %
Pornic (44210)	4 697 €/m2	-3 %
Saint-Brevin-les-Pins (44250)	3 828 €/m2	-1 %
La Bernerie-en-Retz (44760)	4 139 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,41 % en cinq ans. Ensuite, Préfailles est un site touristique puisque 67,99 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,32 % sont des logements vacants et 28,69 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,45 % de 3 pièces, 0,90 % de studios et 41,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Préfailles sont plus nombreux à être propriétaires (75,34 %). La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,11 % et un pourcentage d’appartements de 7,25 %. À Préfailles, pour une population de 1 246 personnes, le parc immobilier équivaut à 2 318 logements, c'est à dire 0,53 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 255 hab/km².
Dans la ville de Préfailles logent 654 ménages. 8,65 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 17,30 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 73,79 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,68 % sur l'agglomération. Préfailles reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 56,58 % de la population. Les étudiants représentent 2,87 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 730 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,58 % de taxe d'habitation et 30,26 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Préfailles sont à 79,43 % des salariés en CDI et à 16,86 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 17,58 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 847 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.