Prix au m2 de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'Île : derniers chiffres (85330)

Le prix des biens immobiliers est de 4 920 €/m² net vendeur dans la ville de Noirmoutier-en-l'Île. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -100,0 % de baisse. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 5 430 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noirmoutier-en-l'Île (85330)	4 920 €/m2	-12 %
Barbâtre (85630)	2 870 €/m2	nc
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 290 €/m2	+27 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 630 €/m2	+1 %
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 190 €/m2	+18 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 250 €/m2	+6 %

À Noirmoutier-en-l'Île, pour une population de 4 550 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 7 648 logements, soit une moyenne de 0,6 habitant par logement. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 236 hab/km². La dimension des habitations est variable avec 21,8 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Noirmoutier-en-l'Île est un lieu touristique vu que 67,9 % des logements sont des résidences secondaires, 1,1 % sont des logements vacants et 31,0 % sont des résidences principales. Les résidents de Noirmoutier-en-l'Île sont 73,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 12,2 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 89,8 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %.
Dans la ville de Noirmoutier-en-l'Île vivent 2 368 ménages. 64,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 23,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Noirmoutier-en-l'Île est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 45,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,0 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 53,5 % sur la commune. Le salaire net moyen y est de 1 976 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %. Les habitants de Noirmoutier-en-l'Île sont à 6,6 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. La commune de la Vendée affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 665 euros/habitant de dette publique.