Prix du m² immobilier à Rocheville : derniers chiffres (50260)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 089 euros. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 103 euros/m². Pour comparer, le département de la Manche propose des parcelles à partir de 74 euros du m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 076 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 848 €/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 121 €/m2 pour l’ancien à 3 279 €/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rocheville (50260)	2 089 €/m2	+1 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Barneville-Carteret (50270)	3 095 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,4 % en cinq ans. Les habitants de Rocheville sont plus nombreux à être propriétaires : 84,9 % que locataires. Dans la ville de Rocheville, le parc immobilier correspond à 297 logements pour 608 habitants, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune de la Manche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Ensuite, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 4,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Rocheville résident 187 familles. 8,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,3 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,6 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Rocheville sont à 31,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 781 euros/habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et un taux de 38,1 % de taxe foncière. En outre, 87,2 % des habitants salariés de la ville de Rocheville sont en CDI et 7,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 125 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %.