Prix au m2 de l'immobilier à Sail-sous-Couzan : derniers chiffres (42890)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Sail-sous-Couzan, le prix des biens immobiliers est de 1 862 euros du m² pour le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 952 €/m² pour les anciennes demeures à 2 606 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 725 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 821 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 80 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sail-sous-Couzan (42890)	1 862 €/m2	+4 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	1 853 €/m2	-3 %

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 469 ménages logent à Sail-sous-Couzan. 5,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,4 % sont des couples sans enfant. La population de Sail-sous-Couzan est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 21 360 euros dans cette ville. Les habitants de Sail-sous-Couzan sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 8,8 % des cadres. La commune de la Loire affiche un taux de 4,3 % de taxe d'habitation et un taux de 25,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 84 euros par habitant.

La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 79,62 % et un pourcentage d’appartements de 19,91 %. La taille des logements varie avec 6,18 % de 2 pièces, 0,43 % de studios et 42,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Sail-sous-Couzan, le parc immobilier rassemble 633 logements pour 992 habitants. La densité de population est de 129 hab/km² avec un espace de 7 km2. Ensuite, 12,64 % des logements sont des logements vacants et 74,09 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,42 % sur les cinq dernières années, contre 2,78 % dans le département de la Loire. Les habitants de Sail-sous-Couzan sont 100 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,83 % de propriétaires.