Prix du m² immobilier à Montbrison : derniers chiffres (42600)

Le prix des biens immobiliers est de 1 998 euros du mètre carré net vendeur dans la ville de Montbrison. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 11,50 % de croissance. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 121 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 1 585 euros du m2 pour l’ancien à 3 918 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbrison (42600)	2 074 €/m2	+12 %
Savigneux (42600)	2 195 €/m2	+8 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 066 €/m2	-3 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 576 €/m2	-11 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 051 €/m2	-8 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %

Les habitants de Montbrison sont à 33,63 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,53 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,13 % de la population de la ville. À Montbrison résident 4 234 familles. 38,64 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 17,45 % sont des familles monoparentales et 43,91 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,77 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 832 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,14 % de taxe d'habitation et 35,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Montbrison sont à 79,45 % des salariés en CDI et à 10,49 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 298 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,92 %.

La dimension des habitations fluctue avec 25,58 % de 3 pièces, 3,95 % de studios et 29,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,75 % des logements sont des résidences principales et 6,77 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Montbrison, pour une population de 16 098 personnes le parc immobilier équivaut à 8 603 logements. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 50,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,94 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,89 % en cinq ans. Les résidents de Montbrison sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,47 % des occupants de logements. La ville ne possède que 15,87 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.