Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aybert : derniers chiffres (59163)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se situe la commune de Saint-Aybert, le prix du m² est estimé à 1 386 euros net vendeur. Le tarif des appartements varie de 1 677 €/m² pour l’ancien à 3 874 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le panel des prix des maisons va de 1 307 €/m² pour les anciennes demeures à 2 122 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 56 euros du mètre carré. Pour comparer, le département du Nord propose des parcelles à partir de 107 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aybert (59163)	1 386 €/m2	-3 %
Crespin (59154)	960 €/m2	nc
Condé-sur-l'Escaut (59163)	1 150 €/m2	+1 %
Fresnes-sur-Escaut (59970)	1 103 €/m2	+13 %
Vieux-Condé (59690)	1 106 €/m2	-2 %
Onnaing (59264)	1 135 €/m2	-13 %

Les habitants de Saint-Aybert sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,7 % des occupants de logements. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. De plus, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements est variable avec 20,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 71,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -2,1 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. À Saint-Aybert, le parc immobilier se compose de 144 logements pour 331 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne.

Les habitants de Saint-Aybert sont à 30,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. 100 familles habitent à Saint-Aybert. 46,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,0 % sont des familles monoparentales et 49,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 717 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Aybert sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 10,7 % des cadres. La commune du Nord affiche un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et un taux de 38,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 323 euros/habitant.