Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aybert : derniers chiffres (59163)

Le prix des biens immobiliers est de 1 250 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se situe la commune de Saint-Aybert. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 650 €/m² pour les constructions anciennes à 3 270 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 200 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aybert (59163)	1 250 €/m2	+2 %
Crespin (59154)	960 €/m2	nc
Condé-sur-l'Escaut (59163)	1 170 €/m2	nc
Fresnes-sur-Escaut (59970)	1 110 €/m2	nc
Vieux-Condé (59690)	1 140 €/m2	+7 %
Onnaing (59264)	1 350 €/m2	-5 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Saint-Aybert sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 2,9 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. 131 ménages résident dans la ville de Saint-Aybert. 49,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 44,8 % sont des couples sans enfant et 4,8 % sont des familles monoparentales. La commune du Nord affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 251 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,1 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 27 875 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Aybert sont en CDI et 11,0 % sont des cadres.

La superficie des logements est variable avec 20,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 71,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Aybert sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,2 % des occupants de logements. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La ville de Saint-Aybert regroupe 148 logements pour une population de 348 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. De surcroît, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 3,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département du Nord.