Prix du m² immobilier à Thivencelle : derniers chiffres (59163)

Dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune de Thivencelle, le prix médian du m2 est de 1 501 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 380 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 124 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 812 euros/m² pour l’ancien à 3 971 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est stable. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 56 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thivencelle (59163)	1 501 €/m2	+9 %
Condé-sur-l'Escaut (59163)	1 167 €/m2	-7 %
Crespin (59154)	931 €/m2	nc
Fresnes-sur-Escaut (59970)	1 001 €/m2	0 %
Quarouble (59243)	1 554 €/m2	nc
Vieux-Condé (59690)	1 284 €/m2	+22 %

Dans la ville de Thivencelle, le parc immobilier équivaut à 339 logements pour 820 habitants. Avec un territoire de 4 km2, la densité de population est de 209 hab/km2. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,77 %. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,88 % de nouvelles habitations. Ensuite, 5,60 % des habitations sont des logements vacants et 94,10 % sont des résidences principales. Les habitants de Thivencelle sont 51,41 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 1,57 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Thivencelle reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,56 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,61 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 320 ménages habitent dans la ville de Thivencelle. 38,78 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 25,10 % sont des familles monoparentales et 36,12 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 194 euros par habitant. La commune du Nord affiche 18,50 % de taxe d'habitation et 47,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 508 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 80,84 % des habitants salariés de la ville de Thivencelle sont en CDI et 3,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 20,77 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %.