Prix du m² immobilier à Saint-Cézert : derniers chiffres (31330)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 246 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 110 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cézert (31330)	2 343 €/m2	+2 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Grenade (31330)	2 177 €/m2	+1 %
Merville (31330)	2 529 €/m2	+1 %
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 452 €/m2	0 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 9,2 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 80,3 % et un pourcentage d’appartements de 19,7 %. Les résidents de Saint-Cézert sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,2 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 31,7 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,9 %. Sinon 78,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Saint-Cézert, pour une population de 443 personnes le parc immobilier rassemble 229 logements. La densité de population est de 49 habitants par km2 pour une surface de 9 km².

Les habitants de Saint-Cézert sont à 20,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,0 % de la population locale. Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Cézert habitent 182 ménages. 14,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,4 % sont des couples sans enfant et 49,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,2 % de taxe d'habitation et 34,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 164 euros/habitant. Les habitants de Saint-Cézert sont à 13,6 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 762 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.