Prix du m² immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais : derniers chiffres (72110)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 036 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Maine Saosnois où se situe la commune de Saint-Cosme-en-Vairais. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 21 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cosme-en-Vairais (72110)	1 036 €/m2	-3 %
Bonnétable (72110)	1 092 €/m2	-23 %
Mamers (72600)	928 €/m2	+3 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 630 €/m2	+5 %
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc

Les habitants de Saint-Cosme-en-Vairais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,8 % des occupants de logements. Ensuite, 11,0 % des logements sont des logements vacants et 82,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,3 % sur cinq ans. La ville de Saint-Cosme-en-Vairais est constituée de 1 125 logements pour 1 884 habitants, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 33 km², la densité de population est de 60 hab/km2. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La dimension des logements varie avec 17,2 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

927 ménages vivent dans la ville de Saint-Cosme-en-Vairais. 58,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,6 % sont des familles monoparentales. Saint-Cosme-en-Vairais est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,2 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Saint-Cosme-en-Vairais sont à 81,7 % des salariés en CDI et à 3,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,1 %. Le salaire net moyen y est de 1 793 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 1 048 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,8 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière.