Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-le-Bernard : derniers chiffres (72110)

Dans la Communauté de communes Maine Saosnois où se trouve la commune de Nogent-le-Bernard, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 278 €/m² net vendeur. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 21 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-le-Bernard (72110)	1 278 €/m2	+22 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 546 €/m2	-4 %
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %

La superficie des logements varie avec 4,3 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 44,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. À Nogent-le-Bernard, le parc immobilier se compose de 498 logements pour 876 habitants, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les habitants de Nogent-le-Bernard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,5 % des occupants de logements. De surcroît, 75,5 % des logements sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants.

375 ménages résident dans la ville de Nogent-le-Bernard. 6,20 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,31 % sont des couples sans enfant et 40,08 % sont des couples avec au moins un enfant. Nogent-le-Bernard est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,00 % de la population. Les étudiants représentent 3,26 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,07 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 728 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 88,99 % des habitants salariés de la ville de Nogent-le-Bernard sont en CDI et 6,16 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,97 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %. Sa dette publique s'élève à 684 euros par habitant. La commune de la Sarthe affiche 18,64 % de taxe d'habitation et 37,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.