Prix du m² immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc : derniers chiffres (44360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Saint-Étienne-de-Montluc, le prix du mètre carré est évalué à 3 186 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 8,74 % de croissance. La valeur des terrains tourne aux alentours de 264 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 186 €/m2	+9 %
Cordemais (44360)	2 605 €/m2	-5 %
Le Pellerin (44640)	2 566 €/m2	-2 %
Couëron (44220)	3 198 €/m2	+3 %
Vigneux-de-Bretagne (44360)	2 738 €/m2	-6 %
Sautron (44880)	3 184 €/m2	-2 %

Avec 50,71 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Étienne-de-Montluc est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,10 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Saint-Étienne-de-Montluc logent 3 082 ménages. 10,07 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,04 % sont des couples sans enfant et 46,88 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,11 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 733 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Étienne-de-Montluc sont à 23,87 % des cadres et à 89,13 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 826 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,75 % de taxe d'habitation et 38,02 % de taxe foncière.

En outre, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,9 %. Les habitants de Saint-Étienne-de-Montluc sont plus nombreux à être propriétaires : 76,7 % que locataires. La ville de Saint-Étienne-de-Montluc possède 3 271 logements pour une population de 7 739 personnes, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 9,7 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. La superficie des habitations est variée avec 6,9 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.