Prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Prix du m2 à Saint-Étienne-de-Montluc
Evolution des prix immobiliers à Saint-Étienne-de-Montluc
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Appartements et maisons Saint-Étienne-de-Montluc (44360) Loire-Atlantique Prix au m2 2 080 €/m2 2 210 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 080 euros/m2 pour le dernier trimestre à Saint-Étienne-de-Montluc. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 190 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Saint-Étienne-de-Montluc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Étienne-de-Montluc (44360) Loire-Atlantique Maisons anciennes 2 190 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Étienne-de-Montluc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Étienne-de-Montluc (44360) 2 080 €/m2 - Couëron (44220) 2 210 €/m2 -4 % Sautron (44880) 3 250 €/m2 +36 % Le Pellerin (44640) 1 960 €/m2 nc Orvault (44700) 2 530 €/m2 +6 % La Montagne (44620) 2 050 €/m2 -11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,60 % en cinq ans, contre 8,89 % dans le département de la Loire-Atlantique. La ville ne possède que 7,56 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Saint-Étienne-de-Montluc sont 76,66 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Saint-Étienne-de-Montluc, pour une population de 6 840 personnes le parc immobilier correspond à 2 825 logements. La densité de population est de 119 habitants/km2 avec une surface de 58 km². La dimension des logements est variée avec 14,15 % de 3 pièces, 1,02 % de studios et 54,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,59 % des logements sont des résidences principales et 5,52 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 87,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,75 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Étienne-de-Montluc reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Saint-Étienne-de-Montluc vivent 2 050 familles. 46,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 44,3 % sont des couples sans enfant et 8,9 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 699 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 21,4 % des habitants de la ville de Saint-Étienne-de-Montluc sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 41 € par habitant de dette.
Villes proches de Saint-Étienne-de-Montluc
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| Appartements et maisons | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 080 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 190 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 2 080 €/m2 | - |
| Couëron (44220) | 2 210 €/m2 | -4 % |
| Sautron (44880) | 3 250 €/m2 | +36 % |
| Le Pellerin (44640) | 1 960 €/m2 | nc |
| Orvault (44700) | 2 530 €/m2 | +6 % |
| La Montagne (44620) | 2 050 €/m2 | -11 % |
L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,60 % en cinq ans, contre 8,89 % dans le département de la Loire-Atlantique. La ville ne possède que 7,56 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Saint-Étienne-de-Montluc sont 76,66 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Saint-Étienne-de-Montluc, pour une population de 6 840 personnes le parc immobilier correspond à 2 825 logements. La densité de population est de 119 habitants/km2 avec une surface de 58 km². La dimension des logements est variée avec 14,15 % de 3 pièces, 1,02 % de studios et 54,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,59 % des logements sont des résidences principales et 5,52 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 87,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,75 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Étienne-de-Montluc reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Saint-Étienne-de-Montluc vivent 2 050 familles. 46,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 44,3 % sont des couples sans enfant et 8,9 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 699 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 21,4 % des habitants de la ville de Saint-Étienne-de-Montluc sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 41 € par habitant de dette.