Prix au m2 de l'immobilier à Couëron : derniers chiffres (44220)

Dans la ville de Couëron, les prix des biens immobiliers sont de 3 076 euros du mètre carré. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -6,16 % de perte. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m2. Les prix des appartements évoluent de 3 044 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 756 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 321 €/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique offre des parcelles dès 168 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couëron (44220)	3 076 €/m2	-6 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	2 984 €/m2	0 %
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 065 €/m2	+4 %
Indre (44610)	2 879 €/m2	-8 %
Sautron (44880)	3 360 €/m2	-8 %
La Montagne (44620)	3 137 €/m2	+4 %

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 73,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,6 %. Les habitants de Couëron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,1 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 17,0 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,1 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Par ailleurs, 95,6 % des logements sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 27,3 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 42,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Couëron, pour une population de 23 541 personnes le parc immobilier se compose de 10 164 habitations. Pour un espace de 44 km², la densité de population est de 497 habitants par km².
Avec 51,12 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 6 682 familles habitent dans la ville de Couëron. 13,98 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,05 % sont des couples sans enfant et 46,96 % sont des couples avec au moins un enfant. Couëron reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,63 % de la population. Les étudiants représentent 5,68 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 226 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 21,43 % de taxe d'habitation et un taux de 40,23 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 554 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,29 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Les habitants de la ville de Couëron sont à 19,22 % des cadres et à 87,11 % des salariés en CDI.