Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fuscien : derniers chiffres (80680)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 166 euros le m² dans la Communauté d'agglomération Amiens Métropole où se trouve la commune de Saint-Fuscien. L'éventail des prix des maisons va de 2 021 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 113 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 188 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 €/m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 526 euros le m² pour l’ancien à 3 980 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Fuscien (80680)	2 166 €/m2	-2 %
Longueau (80330)	1 827 €/m2	-7 %
Boves (80440)	1 961 €/m2	-7 %
Amiens (80000)	2 278 €/m2	+7 %
Rivery (80136)	2 099 €/m2	0 %
Ailly-sur-Somme (80470)	1 764 €/m2	-5 %

La population de la ville de Saint-Fuscien comprend 20,35 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,83 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Fuscien vivent 534 ménages. 39,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,67 % sont des familles monoparentales et 49,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 51,73 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,64 %. Les habitants de la ville de Saint-Fuscien sont à 38,80 % des cadres et à 93,04 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 69 187 euros dans cette ville. La commune de la Somme affiche 11,66 % de taxe d'habitation et 45,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 258 euros par habitant.
Les résidents de Saint-Fuscien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,4 % des occupants de logements. De plus, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. La ville de Saint-Fuscien possède 573 habitations pour une population de 1 418 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour une superficie de 10 km², la densité de population est de 125 habitants par km². La dimension des habitations varie avec 14,9 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 74,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 13,3 % en cinq ans, contre 3,3 % dans le département de la Somme. La commune de la Somme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %.