Prix du m² immobilier à Saint-Fuscien : derniers chiffres (80680)

Dans la Communauté d'agglomération Amiens Métropole dont dépend la commune de Saint-Fuscien, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 169 €/m² net vendeur. Le tarif des appartements diffère de 2 498 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 904 euros/m² pour le neuf. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 188 euros/m². Pour comparer, le département de la Somme propose des terrains à partir de 54 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 093 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 113 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Fuscien (80680)	2 169 €/m2	0 %
Longueau (80330)	1 929 €/m2	+6 %
Salouël (80480)	2 594 €/m2	nc
Boves (80440)	2 060 €/m2	+8 %
Saleux (80480)	2 248 €/m2	0 %
Amiens (80000)	2 179 €/m2	-4 %

De surcroît, 92,7 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 7,0 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 74,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Somme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Les résidents de Saint-Fuscien sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,8 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est accru de 13,3 % en cinq ans. La ville de Saint-Fuscien offre 573 habitations à ses 1 418 habitants, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 125 hab/km².

La population de la ville de Saint-Fuscien se compose de 20,35 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,35 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 431 familles résident à Saint-Fuscien. 39,91 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,67 % sont des familles monoparentales et 49,19 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,73 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Fuscien sont à 93,04 % des salariés en CDI et à 38,80 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,64 %. En comparaison, celui du département de la Somme est de 10,56 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 69 187 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,66 % de taxe d'habitation et 45,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 258 euros par habitant.