Prix au m2 de l'immobilier à Amiens : derniers chiffres (80000)

Le prix du m2 est de 2 278 euros sur le dernier trimestre dans la ville d'Amiens. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 7,05 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 059 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 119 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 555 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 005 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Amiens (80000)	2 278 €/m2	+7 %
Rivery (80136)	2 099 €/m2	0 %
Longueau (80330)	1 827 €/m2	-7 %
Ailly-sur-Somme (80470)	1 764 €/m2	-5 %
Boves (80440)	1 961 €/m2	-7 %
Corbie (80800)	1 650 €/m2	+2 %

Ensuite, 87,73 % des logements sont des résidences principales et 9,49 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,73 % sur les cinq dernières années. La ville possède 29,23 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Somme se caractérise également par une part de maisons de 33,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 65,41 %. Les habitants d'Amiens sont 67,01 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. À Amiens, les 134 780 habitants de la ville se partagent 77 565 logements, soit une moyenne de 1,72 habitant par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 20,41 % de 4 pièces, 14,59 % de studios et 21,58 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Amiens est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,6 % de la population. Les étudiants composent à 12,8 % la population de la ville. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 31 102 familles vivent dans la ville d'Amiens. 38,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 35,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 25,9 % sont des familles monoparentales. La commune de la Somme affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 49,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 469 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 401 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 19,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Somme est de 10,6 %. Par ailleurs, 19,9 % des habitants d'Amiens sont des cadres et 75,9 % sont des salariés en CDI. Amiens est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".