Prix de l'immobilier à Amiens (80000)

Dans la ville d'Amiens, les prix des biens immobiliers sont de 1 880 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'embellie sur le dernier semestre avec 3,9 % d'augmentation. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Afin de devenir propriétaire d'un garage à Amiens, les acquéreurs doivent s'acquitter d'un montant de 10 600 € en moyenne. Les tarifs des appartements évoluent de 1 810 euros du m² pour l’ancien à 3 620 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 980 euros le m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Amiens (80000)	1 880 €/m2	+4 %
Albert (80300)	1 050 €/m2	-9 %
Abbeville (80100)	1 200 €/m2	-24 %
Le Crotoy (80550)	3 060 €/m2	+14 %
Ault (80460)	1 490 €/m2	nc
Mers-les-Bains (80350)	1 360 €/m2	-9 %

Dans la ville d'Amiens, le parc immobilier se compose de 71 365 habitations pour 132 874 habitants, c'est à dire 1,86 habitant par logement en moyenne. La ville possède 28,68 % de HLM. En outre, 9,43 % des logements sont des logements vacants et 89,22 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,51 % sur les cinq dernières années, contre 4,52 % dans le département de la Somme. Les habitants d'Amiens sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 65,22 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 17,92 % de 2 pièces, 13,19 % de studios et 23,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Somme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 37,02 % et un pourcentage d’appartements de 62,35 %.

Dans la ville d'Amiens vivent 64 357 ménages. 24,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. Amiens reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,9 % de la population. Les étudiants composent à 12,6 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 95 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le salaire net moyen y est de 2 314 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 20,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Somme est de 12,6 %. Les habitants d'Amiens sont à 77,6 % des salariés en CDI et à 17,8 % des cadres. La ville cumule 665 euros par habitant de dette publique. La commune de la Somme affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 27,8 % de taxe foncière. Amiens est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".