Prix du m² immobilier à Amiens : derniers chiffres (80000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 2 179 €/m² net vendeur à Amiens. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -3,9 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 073 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 119 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste bas. Les prix des appartements fluctuent de 2 524 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 904 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Amiens (80000)	2 179 €/m2	-4 %
Rivery (80136)	2 229 €/m2	-2 %
Salouël (80480)	2 594 €/m2	nc
Camon (80450)	2 087 €/m2	nc
Longueau (80330)	1 929 €/m2	+6 %
Saleux (80480)	2 248 €/m2	0 %

Amiens est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,6 % sur la commune. À Amiens habitent 67 952 ménages. 38,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 35,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 19,6 %. En outre, 19,9 % des habitants d'Amiens sont des cadres et 75,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 284 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 469 euros par habitant. La commune de la Somme affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 49,8 % de taxe foncière. Amiens est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Ensuite, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 23,7 % de 3 pièces, 14,6 % de studios et 21,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Amiens sont plus nombreux à être locataires (67,0 %). La commune de la Somme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 33,5 % et un pourcentage d’appartements de 65,4 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. L'agglomération possède 29,2 % d'habitations à loyer modéré. Dans la ville d'Amiens, le parc immobilier correspond à 77 565 habitations pour une population de 134 780 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement.