Prix du m² immobilier à Saint-Germain-de-Calberte : derniers chiffres (48370)

Le prix des biens immobiliers est de 1 298 euros du m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 30 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-Calberte (48370)	1 706 €/m2	+7 %
Mende (48000)	1 936 €/m2	+4 %
Marvejols (48100)	1 063 €/m2	+12 %

À Saint-Germain-de-Calberte, le parc immobilier est constitué de 579 habitations pour 477 habitants, soit 0,8 habitant par logement en moyenne. La commune de la Lozère se caractérise aussi par une part de maisons de 77,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,4 %. Les résidents de Saint-Germain-de-Calberte sont plus nombreux à être propriétaires (70,8 %). Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des habitations fluctue avec 11,1 % de 2 pièces, 4,3 % de studios et 35,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Saint-Germain-de-Calberte est un lieu de vacances du fait que 52,2 % des logements sont des résidences secondaires, 43,7 % sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants.

La population de Saint-Germain-de-Calberte reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 132 familles logent à Saint-Germain-de-Calberte. 27,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 65,2 % sont des couples sans enfant et 7,6 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,5 %. En comparaison, celui du département de la Lozère est de 8,1 %. De plus, 14,5 % des habitants de la ville de Saint-Germain-de-Calberte sont des cadres et 75,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 16 285 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 357 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière.