Prix du m² immobilier à Saint-Germain-des-Prés : derniers chiffres (24160)

Le prix des biens immobiliers est de 1 297 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord où se situe la commune de Saint-Germain-des-Prés. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 12 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-des-Prés (24160)	1 297 €/m2	+17 %
Trélissac (24750)	1 612 €/m2	+10 %
Champcevinel (24750)	1 810 €/m2	-3 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 723 €/m2	+1 %
Périgueux (24000)	1 708 €/m2	-2 %
Chancelade (24650)	1 481 €/m2	-8 %

Les résidents de Saint-Germain-des-Prés sont plus nombreux à être propriétaires (83,9 %). La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. De surcroît, 68,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -3,1 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations fluctue avec 33,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Germain-des-Prés, pour une population de 482 habitants, le parc immobilier équivaut à 355 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement.

La population de la ville de Saint-Germain-des-Prés reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Saint-Germain-des-Prés habitent 144 familles. 10,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 59,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,9 % sur la commune. De plus, 85,0 % des habitants salariés de Saint-Germain-des-Prés sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 987 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,9 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 43,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 372 € par habitant.