Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-Moirans : derniers chiffres (38430)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais, le prix médian du m² est de 2 217 €/m2. Le tarif des appartements fluctue de 2 077 euros/m² pour l’ancien à 3 765 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 149 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 424 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 239 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Moirans (38430)	2 239 €/m2	-6 %
Moirans (38430)	2 507 €/m2	+4 %
La Buisse (38500)	2 540 €/m2	nc
Coublevie (38500)	3 253 €/m2	-2 %
Voiron (38500)	2 143 €/m2	-8 %
Voreppe (38340)	2 602 €/m2	-1 %

À Saint-Jean-de-Moirans vivent 1 082 familles. 39,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,4 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,4 % sur l'agglomération. La population de Saint-Jean-de-Moirans se compose de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 005 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Moirans sont à 23,1 % des cadres et à 89,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,4 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. La ville cumule 1 082 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 36,5 % de taxe foncière.

La superficie des habitations fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jean-de-Moirans, le parc immobilier équivaut à 1 541 logements pour 3 601 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 551 habitants par km2 pour une surface de 6 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,6 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 73,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,5 %. De plus, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Jean-de-Moirans sont plus nombreux à être propriétaires : 67,6 % que locataires.